Diagnostic Immobilier Roubaix (59100).
Roubaix, ville d'art et d'histoire de 100 000 habitants, possède un parc immobilier très marqué par son passé industriel textile. Maisons ouvrières en briques, lofts issus d'anciennes filatures reconverties, corons — la quasi-totalité du bâti roubaisien est antérieure à 1975. Cette ancienneté rend les diagnostics amiante, plomb et électricité particulièrement importants. Roubaix est desservie par le métro ligne 2 et connaît un fort dynamisme locatif lié aux 11 000 étudiants de ses établissements supérieurs.
DPE Roubaix — Diagnostic de Performance Énergétique
Le parc immobilier roubaisien est l'un des plus énergivores de la MEL. Les maisons ouvrières en briques, souvent mal isolées, affichent fréquemment des classements E, F voire G. Depuis 2025, les logements G sont interdits à la location — le DPE est donc un enjeu majeur pour les nombreux bailleurs roubaisiens. Un audit énergétique complet peut accompagner votre DPE pour planifier les travaux.
✔ DPE conforme méthode 3CL-DPE 2021
✔ Audit énergétique pour biens classés F/G
✔ Rapport transmis sous 24h
Diagnostic Amiante & Plomb à Roubaix
La quasi-totalité des maisons ouvrières et des immeubles roubaisiens sont concernés par le diagnostic amiante (avant 1997) et le CREP plomb (avant 1949). Les rénovations de lofts industriels nécessitent en outre un diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition. DIXI Diagnostics maîtrise ces spécificités du bâti industriel reconverti.
✔ Diagnostic amiante vente, travaux et démolition
✔ CREP certifié
✔ Repérage spécifique bâti industriel reconverti
Diagnostic Électricité & Gaz à Roubaix
Les installations électriques des maisons ouvrières roubaisies sont souvent datées des années 1950-1970, sans mise aux normes. Le diagnostic électricité révèle fréquemment des anomalies de catégorie 1 (mise en sécurité immédiate) dans ces biens. DIXI Diagnostics documente chaque anomalie avec photos pour sécuriser votre vente.
✔ Contrôle complet installations
✔ Rapport illustré
✔ Intervention rapide sur tout Roubaix
Pourquoi choisir Dixi Diagnostics pour votre bien à Roubaix ?
Indépendant, certifié et sans lien avec les agences immobilières, DIXI Diagnostics vous garantit une expertise neutre et conforme. Nous intervenons à Roubaix depuis Pérenchies en moins de 20 minutes.
✔ Connaissance du bâti industriel et ouvrier
✔ Disponible lundi au samedi 8h-19h
✔ Devis gratuit en ligne
Zone d'intervention autour de Roubaix
Depuis Roubaix, j'interviens également à Tourcoing, Wattrelos, Croix, Hem, Villeneuve-d'Ascq et dans toute la MEL.