Diagnostic immobilier à Lille et dans toute la métropole.
Diagnostiqueur certifié et indépendant. Je réalise moi-même chaque visite, et le rapport part le soir même.
✅ Rendez-vous sous 48 h — rapport transmis le soir de la visite
✅ Prix ferme annoncé à l'avance, sans supplément le jour de la visite
✅ Un seul interlocuteur, du devis au rapport — et un SAV 6 jours sur 7
Réponse sous 1 h en journée · Devis gratuit, sans engagement
Des diagnostics clairs, pour un futur durable.
Diagnostic immobilier à Pérenchies, dans les Weppes, en Flandre et dans la métropole lilloise
DIXI Diagnostics est un cabinet de diagnostic immobilier indépendant basé à Pérenchies (59840). Je réalise moi-même tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location d’une maison ou d’un appartement : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques (ERP), loi Carrez et loi Boutin.
Rendez-vous sous 48 h, samedi compris, rapport le soir même et prix ferme annoncé à l’avance, sans frais de déplacement : c’est ce qui a valu à DIXI 51 avis Google à 5,0/5.
Quels diagnostics pour vendre une maison ou un appartement ?
Pour une vente, les diagnostics sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), annexé à la promesse puis à l’acte de vente. Selon votre bien :
DPE : toujours, dès la mise en annonce ;
ERP : toujours, il doit dater de moins de 6 mois ;
Amiante : permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997 ;
Plomb (CREP) : logement construit avant 1949 ;
Électricité et gaz : installation de plus de 15 ans ;
Loi Carrez : lot de copropriété ;
audit énergétique : maison ou immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Tous ces diagnostics sont réalisés en une seule visite. Le simulateur plus haut vous donne la liste exacte pour votre bien et le prix.
Quels diagnostics pour louer un logement ?
Pour une location, les diagnostics forment le dossier de diagnostic technique annexé au bail :
DPE et ERP ;
plomb (CREP) si le logement a été construit avant 1949 ;
électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans ;
surface habitable loi Boutin pour une location vide.
Attention : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être proposé à la location. Les logements F suivront en 2028, puis les E en 2034.
Durée de validité des diagnostics immobiliers
DPE : 10 ans (les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables) ;
ERP : 6 mois ;
Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location ;
Plomb : 1 an pour une vente et 6 ans pour une location si du plomb est trouvé, illimitée sinon ;
Amiante : illimitée en l’absence d’amiante ;
Loi Carrez et loi Boutin : illimitée tant que le bien n’est pas modifié.
Vous avez déjà des diagnostics valides ? Je ne vous facture que ce qui manque.
Travaux, démolition et copropriété
Avant des travaux de rénovation sur un bâtiment construit avant 1997, un repérage amiante avant travaux protège les artisans et engage la responsabilité du donneur d’ordre. Avant une démolition, le repérage amiante avant démolition est obligatoire.
Pour les copropriétés, je réalise le diagnostic technique global (DTG) et le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), obligatoire pour toute copropriété d’habitation de plus de 15 ans. Rapport remis sous 3 jours après la visite.
Prix des diagnostics immobiliers
Le prix dépend de la surface, du type de bien, de l’année de construction et du nombre de diagnostics. Chez DIXI, le DPE démarre à 89 € et le pack vente à 219 €. Le tarif est ferme : pas de frais de déplacement, pas de frais de dossier, pas de supplément le jour de la visite. Retrouvez la grille sur la page Tarifs.
Mes secteurs d’intervention
Les Weppes
Fournes-en-Weppes, Wavrin, Englos, Sainghin-en-Weppes, Beaucamps-Ligny, Radinghem, Herlies, Aubers, Haubourdin et La Bassée : voir la page diagnostic immobilier dans les Weppes.
La Flandre et la vallée de la Lys
Armentières, Houplines, Frelinghien, Comines, Bailleul, Estaires et Merville : voir la page diagnostic immobilier en Flandre.
La métropole lilloise
Pérenchies, Lambersart, Lomme, Verlinghem, Lompret, Prémesques, Capinghem, Quesnoy-sur-Deûle, Wambrechies, Saint-André-lez-Lille, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Bondues, Mouvaux, Loos, Lille, Roubaix et Tourcoing.
La Pévèle
Mérignies, Templeuve, Orchies, Cysoing, Pont-à-Marcq et les communes de Pévèle Carembault : voir la page diagnostic immobilier en Pévèle.
Pourquoi choisir DIXI Diagnostics ?
un diagnostiqueur certifié et assuré, vérifiable sur l’annuaire officiel du ministère ;
un seul interlocuteur, du devis au rapport, sans sous-traitance ;
une connaissance fine du bâti local : maisons 1930 en brique, fermes des Weppes et de la Flandre, pavillons des années 70, appartements anciens ;
des rapports clairs, expliqués de vive voix, et un SAV 6 jours sur 7.
Besoin d’un diagnostic immobilier ?
Appelez le 07 84 17 87 91, utilisez le simulateur plus haut ou passez par la page Contact. Réponse sous 1 h en journée, du lundi au samedi de 7 h à 20 h. Toutes les réponses aux questions courantes sont dans la FAQ.
DIXI Diagnostics
Expert certifié basé à Pérenchies.
Intervention rapide sur Lille et sa métropole.
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Zone d'intervention :
Métropole lilloise : Lille · Lomme · Lambersart · Saint-André · La Madeleine · Marcq-en-Barœul · Mouvaux · Bondues · Wambrechies · Quesnoy-sur-Deûle · Verlinghem · Lompret · Pérenchies · Prémesques · Capinghem · Loos · Ronchin · Roubaix · Tourcoing
Weppes : Les Weppes · Haubourdin · La Bassée
Flandres & vallée de la Lys : Les Flandres · Armentières · Houplines · Frelinghien · Comines · Bailleul · Estaires – Merville · Hazebrouck
Pévèle : La Pévèle
22 rue de la prévôté
59840 Pérenchies
Du Lundi au Samedi :
7h00 - 20h00